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期货配资小邱阵地

  文/原石

  半年度的榜单一出来,好几家房企的老板都顾不得歇息,中高层的会议一个接着一个。

  Top10房企的一个区域总泄漏,下半年,要找职业的"坐标”。

  第一还有含义吗?

  今日评论第一,还有含义和价值吗?

  从这一点而言,我以为任何时分评论第一,都有含义。作为职业的龙头房企,第一必定有存在的价值。

  今日的第一,最剧烈的比赛者是谁?碧桂园,万科,恒大。写到这部分的时分,的确想表达一个志愿,排名不分先后。

  碧桂园是本年最有流量的房企,碧桂园依然坚持流量榜冠军,卖了2842.2亿元,从他们的均价来看,的确很想算一算,上半年卖出了多少套房子。

  万科的股权大战在上半年逐步进入结尾,他们也在6月发力,单月出售到达447亿元,比上月增加24.5%。在刚刚曩昔的六个月里,他们总共卖出了2727.5亿元。

  值得一提的是恒大,这也是个不声不响的狠人物。他们在权益榜上鹤立鸡群,超越碧桂园重夺出售权益榜第一,到达2088亿元。加上他们在6月份单月出售也很微弱,到达580亿元,成为本月销冠。

  事实上,权益出售金额更能反映一个企业的资金实力和实践出资才能,不少房企的大佬也更乐意参照权益榜来评价自己的水准。

  换言之,是骡子是马,权益榜看一看就知道了。

  假如选一个作为对标,你选谁?

  下面讲三家有意思的公司:融创、龙湖、万达,他们谈不上大而美,可是远远不止,用互联文娱言语来讲,是有偶像人设的地产公司。

  首先讲融创。融创2016年全年完成合同出售金额1506亿元,同比增加121%,在2015年职业排名第九的基础上稳步提高,位列第七。本年上半年融创稳稳过了千亿,成绩是1088.1亿元,半年破千亿,6月单月出售再度发明新高,到达了285亿。

  值得一提的是融创带给职业的想象力。对整个职业而言,这是一家有想象力的公司,什么叫想象力?便是能够打破职业开展的瓶颈和天花板,老孙这几年的折腾所有人众所周知,算是给自己腾挪出了很大一片空间。

  接着讲龙湖。龙湖本年上半年卖了922.5亿元,方针完成率已在7成以上,他们本年以来出售同比增幅一向归于抢先队伍,大部分感觉龙湖对外发布的方针都较保存,可是企业内部方针或许更具有野心,他们的方针金额是1100亿,现在怎么看都是一个保存的数字。

  不过龙湖本年战略非常明晰,并且前些年吃了成绩保存的亏,本年在出售上一骑绝尘,从开年就一向坚持在前十的方位,赢利也是相当可观,从这个方针来看,他们倒一向都是部分中型房企乐意学习的方针。

  接着说万达。万达在六月份发力了,一个月的出售金额到达了220亿元左右,从五月份的395亿元飙升到了615亿元。咱们当然记住,王健林说过,一个世纪以来,全球的大型房地产企业没有一家转型成功,万达或许就要改写世界经济前史,要成为全球第一个大型房地产企业成功转型的样板。

  咱们当然也记住,从2016年末开端,万达将不再是房地产企业。那么万到达底是什么?在新的战略没有那么明朗化之前,答应咱们当成地产企业的样本或许一个方历来分析下,毕竟在文旅地产和商业地产这块,万达算远远走在了前列。

  中而美的公司,有你吗?

  这份榜单更重要的是,看到了许多的后起之秀,那么,中等房企看谁?


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